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折扣盐城世外江南别墅开发商惊天传闻

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折扣盐城世外江南别墅开发商惊天传闻
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折扣盐城世外江南别墅开发商惊天传闻

折扣盐城世外江南别墅

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区域---江苏盐城 东北门户重镇 盘湾镇中心

类型---现房

别墅物业类型---独栋 联排

产权年限---70年

面积---272~510平

花园面积---80~640平

均价---6500左右

交付标准---毛坯

占地面积---220亩,其中60亩用于水上园林景观建造,另1000亩待开发。

总户数---232套

物业费---1.5元

层高---3.9米


交通配套---高铁到上海70分钟、南京60分钟的经济圈;高速出口青墩收费站,下高速8分钟左右到达本案;到高铁站和机场  仅15分钟,到盐城市区仅20分钟。

旅游景区---大洋湾生态园;世界杯龙舟赛基地、半程马拉松基地、高端温泉、樱花小镇等……

周边配套---小区自带350米长的商业街;幼儿园,小学、初中、、医院均在1公里范围内。

后期规划---重磅推出地理位置优越……


世外江南是盐城市场拥有超大私家封闭庭院的别墅区、盐城拥有大量独栋别墅的纯别墅区、盐城拥有60亩公共水上园林景观的别墅区。小区总占地220亩(15万平方米),其中景观用地约60亩(中心岛占地30亩,水面占地30亩),总建筑面积11万平方米,分为四期开发建设。

【户型】--- A户型420平  B户型335平  C户型420平  D户型530平 G户型280平 H户型380平

【面积】---样板房面积335㎡,赠送花园230㎡;联排花园面积80㎡-360㎡;

独栋花园面积180㎡- 640㎡平不等,一房一庭院面积。房屋建筑面积大,庭院也大。

【层高】---独栋3.9米,联排3.3米

【车位】---联排送一个车位,独栋送一个车库;大独栋送两个车位


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  6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字,要在公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续,7、验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和公司都要在物业交割单上签字备档,买房子怎样选择楼层,1、光线,从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡。可是楼层过高,角度不对。也会影响阳光的照射,所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照。又不会有太大风力的楼层,2、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台。

  一方面,户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况,而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面,户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。2、前往机关查询交易房屋的户籍情况,房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的,买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况,如果派出所本人调取户籍材料的活,买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话,则房屋的户口即可能存在问题,3、在交易时,就户口问题做好协商和违约的处理情况。需注意两点,一是付款的期限和时间,只要确认房屋内所有人员的户口都已迁出时。

  但当泡沫逐渐吹大,房产价格上涨大大超过人们的购买力时,降价似乎是必然趋势,之所以有那么多人信奉房产稀缺、铁定升值的论断。是因为我国现阶段不仅享受着人口结构的红利。而且正处于产业升级、经济腾飞、国民收入快速上涨的时期,但到2020年,当我国人口结构发生转折性变化,甚至经济上升速度开始放慢之后,情况又将如何呢。永远不要忘记经济发展是有周期的,同理。房产投资也是有周期的,调控政策面临选择 。当然。调控与房价也有相当大的关联,目前,有不少学者把调控后房产不降反升归结于土地供应的减少,这不无道理,我国目前的房产调控政策很大程度上是借鉴了香港的经验:紧缩土地供应。


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